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Nemours (77140)
LOCAL COMMERCIAL .

Prix
du bien
50 400 € / an HT - CC*
réf : LCO10000073

01
Général

Local a usage commercial d'une surface de 420 m2, situé en bordure de la zone commerciale route de Montargis.

Surface de vente 396 m2.

- Zone commerciale située à 3 min du centre ville de Nemours

- Excellente visibilité depuis la D607 (15.000 véhicules/jour)

Nemours est une commune du département de la Seine-et-Marne(région Île-de-France), elle est située à 45 minutes de Paris et à 30 minutes d’Orly.

Elle fait partie de la communauté de communes Pays de Nemours.

On recense environ 115.000 habitants dans un périmètre de 20 Km autour de Nemours

Bon pouvoir d’achat avec un revenu mensuel moyen net de 2460€/ménages (contre 2130€ pour la moyenne française).

02
Plus d'infos

  • Type de transac
    Local commercial
  • Code postal
    77140
  • Ville
    Nemours
  • Superficie (m²)
    420

03
Financier

  • Loyer HT
    50 400 € / an
  • Honoraires HT charge locataire
    10 080 €
  • Dont état des lieux
    Non renseigné
  • Dépot de garantie
    Non renseigné
  • Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
    1 014 €
  • Taxe foncière annuelle
    10 125 €
  • Bail
    commercial
  • Echéance du bail
    1999-11-30
  • Chiffre d'affaires
  • EBE

04
Plus de détails

  • Zone de chalandise
    a 3 mm du centre ville de Nemours

05
Bilan énergétique

DPE GES
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* CC : Charges comprises